湖南省房地产估价收费指导价标准
湘房协【2015】7号文件
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序号 |
房地产评估值 |
普通房地产估价 |
司法鉴定评估 |
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1 |
50万元及以下 |
5‰ |
15‰ |
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2 |
50万元以上至100万元 |
5‰ |
10‰ |
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3 |
100万元以上至500万元 |
2.5‰ |
8‰ |
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4 |
500万元以上至1000万元 |
2‰ |
6‰ |
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5 |
1000万元以上至5000万元 |
1‰ |
3‰ |
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6 |
5000万元以上至1亿元 |
0.4‰ |
2‰ |
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7 |
1亿元以上 |
0.06‰ |
1‰ |
说明：
1、普通房地产估价是指除征收评估、司法鉴定评估、房屋损害评估、房屋设施及装饰装修评估、房屋租金评估以及特殊估价目的或特殊估价对象评估以外的其他房地产估价。
2、房地产估价收费实行分段累进制计算，收费低于2000元的按2000元计。
3、计费基数：按单个房地产评估值计费。
4、征收分户评估收费在普通房地产估价收费标准基础上提高一个百分点。
5、根据估价目的和委托人要求，需先出具预评估报告的，委托人需根据项目大小及工作难度支付不低于500元的预评估费；出具正式评估报告时，再付清剩余评估费。
湘土协发【2019】第26号文件
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序号 |
土地评估值 |
基准费率（‰） |
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1 |
100万元及以下 |
5 |
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2 |
100万元以上至500万元 |
3 |
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3 |
500万元以上至1000万元 |
2 |
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4 |
1000万元以上至5000万元 |
1.2 |
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5 |
5000万元以上至1亿元 |
0.6 |
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6 |
1亿元以上至5亿元 |
0.1 |
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说明：
1、土地评估收费实行分段累进制计算，收费低于2000元的按2000元计。
2、计费基数：按宗地评估值计费。
3、涉及证证券相关业务或外国、港澳台地区事务所合作办理业务的收费，可与委托方协商增加收费。
4、根据评估目的和委托人要求，先出具预评估报告的，委托人可根据项目大小及工作难度支付1000～5000元的预评估费；出具正式评估报告时，再付清剩余评估费。
司法鉴定评估收费标准一览表
湘价服【2009】第161号文件
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档次 |
标的评估价格总额 |
累进计费率 |
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1 |
10万以内 |
按1000元计 |
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2 |
10万元～50万元（含50万元） |
1.5％ |
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3 |
50万元～100万元（含100万元） |
1％ |
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4 |
100万元～500万元（含500万元） |
0.8％ |
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5 |
500万元～1000万元（含1000万元） |
0.6％ |
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6 |
1000万元～5000万元（含5000万元） |
0.3％ |
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7 |
5000万元～1亿元（含1亿元） |
0.2％ |
|
8 |
1亿元以上 |
0.1％ |
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